Задать вопрос
Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге

Получение разрешения на строительство – повсеместная практика, используемая в сфере частного, промышленного и коммерческого строительства. Проведение процедуры получения разрешения дает возможность местным органам власти осуществлять контроль за реализацией программ частного строительства, получать достоверную информацию о том, насколько готовый объект отвечает строительным нормам.

Разрешение на строительство выдается только в том случае, если проектная документация удовлетворила проверяющие органы по всем пунктам, полностью соответствует установленным техническим и санитарным нормам, архитекторским планам.

Документ выдается владельцу либо арендатору земельного участка органами местного самоуправления. Для запуска процесса необходимо соответствующее заявление. Документ владелец участка получает только в том случае, если были проверены и проанализированы все заключения профильных специалистов, и никаких нарушений выявлено не было.

Если построенное на участке здание не имеет соответствующих разрешительных документов, органы власти вправе провести принудительный снос объекта, а к владельцу участка применить штрафные санкции за самовольное строительство.

Список документов

Чтобы инициировать процедуру получения разрешения на строительство, необходимо обратиться в орган, уполномоченные выдавать подобные документы, на территории населенного пункта, где будет вестись строительство. Владельцу участка необходимо собрать следующие документы на получение разрешения на строительство:

  • Документы, подтверждающие, что участок действительно принадлежит заявителю;
  • Градостроительный план местности. План должен быть составлен не раньше, чем за три года до подачи документов в соответствующие органы, в ином случае потребуется повторное получение плана с применением топосъемки;
  • Схема организации земельного участка с пометкой места, где в дальнейшем будет возведен жилой объект;
  • Текстовое описание внешнего вида объекта будущего возводимого объекта (требуется только для населенных пунктов, которые относятся к историческим поселениям).

Желательно при посещении органов местного самоуправления при себе также иметь архитектурный паспорт проекта будущего жилого дома.

Полученное разрешение действительно в течение 10 лет, после истечения указанного времени сбор документов нужно начинать заново.

Когда можно обойтись без разрешения на строительство

Правила получения разрешения на строительство прописаны в положениях жилищного кодекса. При этом в законе прописаны и случаи, когда начинать стройку можно без оформления документов:

  1. На территории проводится строительство гаража (только в случае, если участок относится к частным и на территории не проводится предпринимательская деятельность).
  2. Строительство объектов на участках, которые предназначены для ведения садового или дачного хозяйства.
  3. Возводимые объекты не относятся к категории зданий капитального строительства (торговые киоски, павильоны и пр.).
  4. Возводимый объект будет применяться для вспомогательных целей
  5. Ведется перестройка уже готового здания (с минимальными изменениями в изначальном проекте).
  6. Другие случаи, прописанные в законодательстве.

Процесс получения разрешения часто затягивается, при этом для ускорения процедуры вы можете обратиться за помощью к специалистам нашей фирмы. Наличие многолетнего опыта работы в данной сфере гарантирует получение всех разрешительных документов в максимально сжатые сроки. Наши преимущества:

  • Доступная стоимость услуг;
  • Получение всей необходимой документации в сжатые сроки;
  • Решение всех проблем со сбором документов берем на себя.
Заказать услугу
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.
Вернуться к списку